Государственное автономное учреждение Севастополя «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» предоставляет услуги по разработке и внесению изменений в генеральные планы поселений и городских округов. Генеральный план является основным документом территориального планирования, определяющим стратегию развития населенного пункта на длительный период времени.
Услуга включает следующие основные этапы:
- Сбор и анализ исходных данных:
- Сбор и обработка картографических материалов;
- Проведение инвентаризации существующей застройки и земельных участков;
- Анализ демографической ситуации, экономической активности, транспортной сети и иных факторов, влияющих на развитие поселения или округа.
- Разработка концепции генерального плана:
- Формулирование целей и задач развития территории;
- Определение основных направлений градостроительного развития;
- Выделение функциональных зон и зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
- Подготовительный этап:
- Разработка схемы планировочных решений;
- Согласование предложений с заинтересованными сторонами (местными органами власти, жителями, инвесторами).
- Оформление документации:
- Подготовка текстовой части генерального плана;
- Составление графической части (карты-схемы зонирования, планы развития транспортной и инженерной инфраструктуры).
- Прохождение публичных слушаний:
- Организация и проведение публичных слушаний для обсуждения проекта генерального плана с участием местных жителей и заинтересованных сторон.
- Утверждение генерального плана:
- Представление проекта на утверждение в органы местного самоуправления;
- Регистрация и вступление в силу утвержденного документа.
- Внесение изменений в действующий генеральный план:
- Обоснование необходимости внесения изменений;
- Процедуры согласования и утверждения изменений аналогичны процессу разработки нового генерального плана.
Преимущества обращения в ГАУС «НИИ ГАИС»
- Высокий профессионализм сотрудников института, обладающих многолетним опытом в области градостроительства и архитектуры;
- Индивидуальный подход к каждому проекту с учетом специфики конкретного населенного пункта;
- Соблюдение всех действующих законодательных актов и нормативных документов;
- Применение современных информационных технологий и программного обеспечения для повышения точности и качества выполняемых работ.
Контактная информация
Для получения дополнительной информации и заказа услуг можно обратиться по следующим контактам: